年轻人买二手房,是选择板楼还是塔楼好
综合来看，选择板楼还是塔楼应当根据个人购房时的具体情况来决定。例如，购买婚房时，可以选择一些压力较小的塔楼，以减轻生活负担。
户型可改造性差砖混结构的板楼，户内多数墙体为承重墙，起到支撑作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的优缺点优点：房价较低塔楼楼层高，总户数多，容积率和建筑密度比较高，能更好地提高土地资源的利用率，从而有效降低每平方米的房价。
买房子时，板楼和塔楼各有优缺点，具体选择需根据个人需求和喜好；朝向方面，一般建议选择南向或东南向，楼层则需综合考虑采光、视野、噪音和空气质量等因素。板楼与塔楼的选择 板楼：板楼通常南北通透，采光和通风效果较好，且户型方正，居住舒适度较高。
综上所述，从居住体验、投资价值和长期发展潜力等方面来看，购买板楼通常是一个更加优越的选择。然而，购房者在做出决策时也应该考虑到自己的实际情况和需求，以及当地房地产市场的具体状况。
在购房选择中，板楼与塔楼各有千秋，需根据个人需求与偏好来权衡。板楼通常南北通透，采光与通风效果更佳，居住舒适度较高，且因户型方正，空间利用率也相对较高，适合追求高品质居住环境的家庭。此外，板楼一般居住密度较低，社区环境相对宁静，有利于营造和谐的邻里关系。
为什么国家不禁止公摊面积
1、国家不禁止公摊面积的原因是：公摊面积的标准不固定、取消政策工程量大。公摊面积的标准不固定 没有固定的标准，也没有明确的比例，只由开发商根据自己需求来设定比例。
2、我国并没有任何法律禁止公摊面积存在，所谓法无禁止即可为，所以公摊面积的存在并不违法；更何况《商品房销售管理办法》还明确规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成，这就更说明了房屋公摊面积是一种合法的存在。如果说能够成功取消公摊面积，那么无疑让购房这个事情更加透明化了。
3、公摊面积的计算公式为公摊系数乘以套内建筑面积。而公摊系数则是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。对于房屋公摊面积，国家目前没有禁止性规定，但建筑项目必须经过规划部门审批。目前，高层建筑的公摊面积普遍较高，通常不低于20%，具体比例根据建筑布局和设计有所不同。
4、法律分析：公摊面积走廊个人有使用权。公摊面积，摊的是公共面积或公共场所。类似楼道，电梯等等。业主可以正常使用，但不能侵占。有些公摊面积，如配电室，水泵房等，虽然是公共区域，但实际上都是封闭起来，禁止入内的。公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
二手房标注的dt是什么意思啊
您好，二手房标注的DT是标准图中的一种楼梯样式，一般板式结构形式有AT形楼梯、BT形楼梯、CT形楼梯、DT形楼梯、ET形楼梯。DT形楼梯板由低端平板，踏步板，高端平板，组成。
公房吗？没有所有权只有居住权的，卖给你的是居住权，到时要拆迁，随处给你一个破房子，就好让你滚了。没有其他赔偿的。不然就是经济适用房，不能上市买卖，到可以买卖的时候只能卖给国家，而且价钱基本就是当年这个房子买给第一个人的价钱再加个辛苦钱而已。
民间的房地产指数由房地产开发商或中介机构编制，如中房指数（CREIS）、戴德梁行指数（DTZ index），伟业指数、中原城市指数（包括 CCI 和 CCL）等。政府的房地产指数一般由房地产管理部门组织编制，如全国35个大中城市房地产价格指数、深圳房价指数、上海住宅预售价格指数、西安40指数等。
电梯房好还是楼梯房好
1、如果注重实际使用面积、户型设计和经济性，且对上下楼便利性要求不高，可以选择楼梯房。如果注重建筑质量、抗震性能、上下楼便利性和居住环境，且对物业管理费用有一定承受能力，可以选择电梯房。总之，在选择电梯房还是楼梯房时，应综合考虑个人需求、预算和房屋特点等多方面因素，做出最适合自己的选择。
2、电梯房和楼梯房各有优劣，具体选择需根据个人需求和实际情况来决定。电梯房的优势：空气质量与采光：高层电梯房通常具有较好的空气质量和采光效果，因为楼层较高，可以远离地面的尘埃和噪音，享受更清新的空气和更充足的阳光。
3、综上所述，楼梯房和电梯房各有千秋。如果你注重采光、物业费用和市容率，且身体状况良好，楼梯房可能是一个不错的选择。而如果你追求便利性、房屋质量和邻里沟通，且预算允许，那么电梯房可能更适合你。
4、如果您注重便利性和现代化设施，且预算充足，电梯房可能是更好的选择。尤其是高层单位，采光通风好，视野开阔。如果您预算有限，或者更喜欢低楼层、亲近自然的居住环境，楼梯房也是不错的选择。同时，楼梯房在紧急情况下更安全稳定。
小区电梯太小如何维权
该情况的维权方式有联系物业公司和向相关部门投诉。联系物业公司：首先可以联系物业公司，反映问题并寻求解决方案。物业公司会采取一些措施来改善电梯空间，增加电梯的载重能力或提供更多的电梯轿厢等。向相关部门投诉：如果物业公司的处理结果不满意，可以向城市规划局、质量技术监督局等相关政府部门投诉。这些部门会对物业公司和电梯制造商进行调查和处理。
如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决：（一）找房管部门物业科投诉；（二）电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。
法律途径维权：因电梯故障造成人身伤害或财产损失，可与物业或维保单位协商赔偿；协商不成，可通过法律途径解决。
新小区电梯故障频发，业主可采取以下措施：收集证据：保留电梯故障的相关证据，如故障记录、维修记录、照片、视频等，为后续维权提供依据。书面投诉：向物业公司和开发商提交书面投诉，明确要求其尽快解决问题，并妥善保留投诉的书面证据。
防治实施监督管理。”很清楚，环保部门总负责，公安、交通、铁路、民航等主管部门和港务监督 机构，各司其责。 所以一般工业企业、建筑工地施工、KTV音响归环保管。这里面有个问题，就是KTV、商店等的噪声，按照规定，放在店外（或者向店外播放）招揽顾客的喇叭产生的噪声归公安部门管理。
购买二手房按建筑面积还是使用面积
1、购买二手房按建筑面积来计算，因为房屋建筑面积是套内面积和公摊面积的总和，其中使用面积就包括在套内面积中，是套内面积减去套内墙体面积。通常情况下，使用面积占房屋建筑面积的60%-70%左右。建筑面积计算全面积的范围包括哪些 单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。
2、二手房买卖交易通常按照建筑面积来计算。建筑面积是指房屋建筑物的外围墙体下基准面的周长以及屋顶面积总和，包括室内面积、共用面积和公摊面积。
3、二手房买卖过户一般是按照房产证面积算。以下是关于二手房买卖过户面积计算及相关费用的详细说明：面积计算依据 房产证面积：二手房过户时，面积计算通常依据房产证上标注的建筑面积进行。这是因为房产证是房屋产权的法定证明文件，其上所载明的面积具有法律效力。
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